園林行業(yè)杠桿化邏輯：設(shè)計(jì)撬動施工
2010-07-14 18:43:29 來源：中國風(fēng)景園林網(wǎng) 瀏覽次數(shù)：
某園林綠化公司綠化設(shè)計(jì)施工收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）
一、 綠化設(shè)計(jì)方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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綠化面積（?） |
基價（元/?） |
復(fù)雜系數(shù) |
趕工系數(shù) |
收費(fèi)金額 |
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0.5萬?以下 |
1.2 |
見附表 |
見附表 |
|
|
0.5~1.0萬? |
1.1 |
見附表 |
見附表 |
|
|
1.1~3.0萬? |
1.0 |
見附表 |
見附表 |
|
|
3.1~5.0萬? |
0.9 |
見附表 |
見附表 |
|
|
5.0萬?以上 |
0.8 |
見附表 |
見附表 |
|
二、從方案設(shè)計(jì)到施工圖一條龍委托設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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收費(fèi)依據(jù) |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
復(fù)雜系數(shù) |
趕工系數(shù) |
收費(fèi)金額 | |
|
按綠化面積計(jì)算 |
10元 |
見附表 |
見附表 |
| |
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按工程概算計(jì)算 |
1 |
Ⅰ級、Ⅱ級 |
3% |
| |
|
2 |
Ⅲ級 |
5% |
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3 |
按國家標(biāo)準(zhǔn) |
計(jì)算方法見（四） |
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三、設(shè)計(jì)各階段收費(fèi)比例：
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方案設(shè)計(jì) |
初步設(shè)計(jì) |
施工圖設(shè)計(jì) |
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Ⅰ級、Ⅱ級 |
30% |
|
70% |
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Ⅲ級 |
30% |
20% |
50% |
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說明：
1.按照發(fā)包人的設(shè)計(jì)要求，達(dá)到規(guī)定設(shè)計(jì)深度，按階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2.可根據(jù)發(fā)包人要求，做局部小的調(diào)整，不再另取費(fèi)；
3.發(fā)保人變更設(shè)計(jì)意愿，要求做大的方案修改，加收50%設(shè)計(jì)費(fèi)。
4.方案設(shè)計(jì)提供平面效果圖一張，說明書一份，設(shè)計(jì)概算一份。
5.施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖均提供8份；
發(fā)包人要求增加份數(shù)，自行支付工本費(fèi)。
6.發(fā)包人人要求提供兩個以上設(shè)計(jì)方案時，從第二個方案起，
每個方案按照設(shè)計(jì)方案費(fèi)的50%另收方案費(fèi)。
7.業(yè)主應(yīng)提供盡量準(zhǔn)確的現(xiàn)狀圖紙，若無現(xiàn)場圖紙，適當(dāng)加收實(shí)地測量費(fèi)。
四、國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×復(fù)雜系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)+施工圖預(yù)算編制費(fèi)+竣工圖編制費(fèi)。
工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價表：
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計(jì)費(fèi)額（萬元） |
收費(fèi)基價（萬元） |
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200 |
9.0 |
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500 |
20.9 |
|
1000 |
38.8 |
說明：
1. 計(jì)費(fèi)額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價。
2. 專業(yè)調(diào)整系數(shù)：園林綠化專業(yè)為1.1。
3. 施工圖預(yù)算編制費(fèi)：為該項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。
4. 竣工圖編制費(fèi)：為該項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)費(fèi)的8%。
5. 附加調(diào)整系數(shù)1.1~1.4，根據(jù)改、擴(kuò)建項(xiàng)目的復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)南禂?shù)。
五、透視、鳥瞰圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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綠化面積 |
收費(fèi)基價 |
復(fù)雜系數(shù) |
趕工系數(shù) |
收費(fèi)金額 |
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0.5萬?以下 |
3000 |
見附表 |
見附表 |
|
|
0.5~1.0萬? |
6000 |
見附表 |
見附表 |
|
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1.1~3.0萬? |
9000 |
見附表 |
見附表 |
|
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3.1~5.0萬? |
12000 |
見附表 |
見附表 |
|
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5.0萬?以上 |
另議 |
見附表 |
見附表 |
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說明：
1、業(yè)主要求增加局部透視圖，每個視角增加1000元。
2、三維效果圖設(shè)計(jì)不包含在常規(guī)設(shè)計(jì)范疇內(nèi)，業(yè)主需要另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
附表：趕工系數(shù)表：
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綠化面積 |
趕工系數(shù) |
要圖時間 |
設(shè)計(jì)周期（天） | ||
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平面效果圖 |
鳥瞰圖 |
施工圖 | ||
|
3~5萬? |
1.1 |
急 |
7 |
7 |
7 |
|
1.0 |
一般 |
10 |
10 |
10 | |
|
0.9 |
緩 |
15 |
15 |
15 | |
|
0.5~3萬? |
1.1 |
急 |
5 |
5 |
5 |
|
1.0 |
一般 |
8 |
8 |
8 | |
|
0.9 |
緩 |
10 |
10 |
10 | |
|
0.5萬?以下 |
1.1 |
急 |
3 |
3 |
3 |
|
1.0 |
一般 |
5 |
5 |
5 | |
附表：綠化工程復(fù)雜系數(shù)表：
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等級 |
復(fù)雜系數(shù) |
工程設(shè)計(jì)條件 |
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Ⅰ級
（簡單） |
0.85 |
1.簡單的道路綠化工程；
2.片林、風(fēng)景林等工程。 |
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Ⅱ級
（一般） |
1.0 |
1.標(biāo)準(zhǔn)較高的道路綠化工程；
2.一般標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)景區(qū)、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區(qū)的綠化工程。 |
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Ⅲ級
（復(fù)雜） |
1.15 |
1.高標(biāo)準(zhǔn)的城市重點(diǎn)道路綠化工程；
2.高標(biāo)準(zhǔn)的綠化工程；
3.公園、度假村、廣場、園林小品、屋頂花園、室內(nèi)花園等綠化工程。 |
六、綠化工程各級別工程造價參考表
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工程類型 |
工程主要內(nèi)容 |
綜合單價 |
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Ⅰ級 |
基礎(chǔ)綠化為主，達(dá)到黃土不露天的要求；
全部使用鄉(xiāng)土經(jīng)濟(jì)樹種，苗木規(guī)格較??；
工程質(zhì)量“合格”等級。 |
60--100 |
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Ⅱ級 |
綠化為主，少量園林庭園工程，如園路鋪裝、擋土墻等；
鄉(xiāng)土樹種為主，使用常規(guī)苗木規(guī)格；
使用常規(guī)室外景觀材料；工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。 |
100-300 |
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Ⅲ級 |
觀賞價值高的樹種，品種較豐富，適當(dāng)增大苗木規(guī)格；
園林庭園工程因地制宜；使用中、高檔室外景觀材料；
工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。 |
300--600 |
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精品型 |
喬灌草花按比例配置，苗木大規(guī)格、品種豐富；
庭園工程突出主題園林風(fēng)格；使用高檔室外景觀材料。
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。 |
600-1000 |
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極品型 |
大規(guī)格風(fēng)致型苗木，觀賞價值高；
庭園工程突出園林意境；進(jìn)口量身定做室外景觀材料；
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。 |
1000元以上 |
說明：
1、苗木規(guī)格：
小 規(guī) 格： 喬木胸徑5.0-6.0厘米，主景樹7.0-9.0厘米,灌木1.2-1.5米。
常規(guī)規(guī)格： 喬木胸徑7.0-9.0厘米，主景樹10.0-12.0厘米,灌木1.5-1.8米。
大 規(guī) 格： 喬木胸徑在15厘米以上，主景樹16.0-20.0厘米以上，
灌木呈小喬木狀,主要分支胸徑3.0-5.0厘米。
2、庭園工程主要包括以下幾方面：
1）土方工程：挖湖、堆山、微地形處理等；
2）鋪裝工程：園路小徑、廣場臺階、道牙、樹池、停車場、體育活動場、兒童娛樂場等；
3）磚石工程：景墻欄桿、花池、圍墻大門、花架亭廊、擋車柱等；
4）水景工程：水池、湖泊溪流、噴泉、瀑布疊水、小橋汀步等；
5）假山工程：疊山、景石、山石駁岸、塑人造假山等；
6）給排水工程：微噴噴灌系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水收集節(jié)水系統(tǒng)等；
7）環(huán)境小品：雕塑、坐椅、果皮箱、導(dǎo)游、警示牌、宣傳欄等；
8）附屬設(shè)施：照明、健身器材、衛(wèi)生間、自行車棚、管理房、旗桿座等。
根據(jù)甲方要求的設(shè)計(jì)深度，最終商議設(shè)計(jì)費(fèi)收取金額。
編輯：justin
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