在調(diào)控的寒冬里，重慶地產(chǎn)行業(yè)“不合時(shí)宜”地出現(xiàn)了一家新的房地產(chǎn)公司——東方城置地股份有限公司，操盤者是原萬達(dá)集團(tuán)副總裁張誠(chéng)，其背后就是被稱“國(guó)內(nèi)園林景觀上市第一股”的東方園林股份有限公司，掌門人何巧女有“中國(guó)女花王”之稱。

　　昨日，來自“渝洽會(huì)”的消息，九龍坡區(qū)西城管委會(huì)與東方園林下屬公司東方城置地簽署投資協(xié)議，65億在西城打造“城市綜合體”。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉標(biāo)志著東方園林這一“園林景觀第一股”正式進(jìn)軍重慶地產(chǎn)。

　　打造西城“公園地產(chǎn)”

　　據(jù)九龍坡西城管委會(huì)透露，東方城置地簽署的投資項(xiàng)目是以公園建設(shè)開發(fā)為主，集旅游、商業(yè)、休閑為一體的城市綜合體。

　　不過，該人士沒有透露項(xiàng)目的具體位置，面積多大。只表示，這是一個(gè)“公園地產(chǎn)為核心的”大型城市綜合體。

　　盡管對(duì)于重慶來說，東方城置地是一家地產(chǎn)“新軍”，但背后卻是有著“國(guó)內(nèi)園林景觀上市第一股”的東方園林。從關(guān)系上看，東方城置地與東方園林屬于“兄弟公司”，掌門人都是有著“中國(guó)女花王”之稱的東方園林的董事長(zhǎng)何巧女。

　　2009年8月14日，北京東方園林IPO經(jīng)證監(jiān)會(huì)審批，成國(guó)內(nèi)園林景觀上市第一股，何巧女夫婦直接持有91.64%的股份，據(jù)估算，目前何巧女的身家高達(dá)80億。

　　“女花王”掘金重慶地產(chǎn)

　　本次渝洽會(huì)，也成為“女花王”進(jìn)入到重慶地產(chǎn)的契機(jī)。

　　西城管委會(huì)透露，3年內(nèi)九龍坡將全面拉開西城發(fā)展的城市框架，5年內(nèi)基本形成高新產(chǎn)業(yè)特色突出的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、生態(tài)宜居特色突出的城市形態(tài)。

　　發(fā)展意味著機(jī)遇，這也是東方城置地為何在九龍坡砸下巨資的原因。

　　不過由于是周末，記者沒能聯(lián)系上東方城置地，但在申銀萬國(guó)分析師李瑜看來，這是東方園林轉(zhuǎn)身房地產(chǎn)的一個(gè)征兆。

　　東方園林轉(zhuǎn)型地產(chǎn)？

　　據(jù)了解，早在東方園林上市前，何巧女就一直有意進(jìn)軍地產(chǎn)，不過由于當(dāng)時(shí)東方園林正在申請(qǐng)IPO，因此耽擱了下來。

　　“東方城置地會(huì)主打兩個(gè)產(chǎn)品，一是公園綜合體，二是都市田園綜合體。 ”李瑜說，在生活和工作多元化的今天，綠色、健康、閑適成了所有都市人的居住追求。公園地產(chǎn)作為一種特征鮮明的建筑形態(tài)，正成為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)之一 。