位于吉楊路的越秀花園是2000年建造的小區(qū),周邊是副食品批發(fā)市場,有些鬧,有些躁。但炎炎夏日,走進(jìn)小區(qū),頓覺神清氣爽,猶如走進(jìn)植物園:主干道綠樹成蔭,小公園草地茵綠如毯,綠籬平整有致,黃楊樹圓得有型,而且小區(qū)的地上看不到一張廢紙、一個(gè)塑料袋,為小區(qū)景觀增色不少,也為業(yè)主們營造了一個(gè)優(yōu)雅的居住環(huán)境。
物業(yè)人員動(dòng)手搞綠化
越秀小區(qū)的面積不小,住戶只有765戶,綠化面積達(dá)2.8萬平方米,按市場價(jià)包給專業(yè)公司進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)起碼要5萬元一年。但越秀小區(qū)是個(gè)老小區(qū),而且全是多層建筑,物業(yè)費(fèi)是0.6元/平方米。物業(yè)費(fèi)很難提高,但小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量不能下降。面對(duì)這一難題,怡城物業(yè)管理人員開始自己動(dòng)手搞綠化。一臺(tái)割草機(jī)、幾把剪刀、一臺(tái)綠籬機(jī),3個(gè)保潔員、4個(gè)物業(yè)管理人員,把越秀小區(qū)的綠化修整得“有款有型”。
只要天氣好,在辦公室里很少能看到物業(yè)管理人員,他們幾乎全在小區(qū)里搞綠化,整治草坪或修剪樹木,像前陣子熱浪滾滾,最高氣溫37℃這樣的天氣也不例外。
怡城物業(yè)的趙主任說,夏天草木長得特別快,一旦長得太長太高,修剪整理起來更麻煩。所以哪怕高溫酷暑,她也要堅(jiān)持修剪整理。說起這個(gè)趙主任,別看她瘦弱,干起活來頂?shù)蒙弦粋€(gè)大男人,作風(fēng)硬朗,手腳麻利,是個(gè)從女保安中成長起來的管理者。
市民記者見到她時(shí),她和其他管理人員正在修整綠籬,汗水濕透了他們的衣服,臉上還在冒汗珠。割草機(jī)往前推,割下的草往后飛濺,草末和泥土碎末粘在他們身上,甚至飛進(jìn)衣領(lǐng)。
物業(yè)工作得到業(yè)主認(rèn)可
趙主任說,小區(qū)的綠化管理一方面有觀賞性要求,另一方面還有安全要求。搞綠化不是他們行內(nèi)的活,但一旦做了,就不能偏離標(biāo)準(zhǔn)。于是他們開始學(xué)習(xí)這方面的知識(shí),并請(qǐng)教園林工人。
付出總有回報(bào)。有很多業(yè)主見物業(yè)人員這么賣力地養(yǎng)護(hù)小區(qū)綠化,很是感動(dòng)。業(yè)主張阿姨見他們汗流浹背地搞綠化,就帶著蘋果和水果刀來到勞動(dòng)現(xiàn)場,一定要給他們削蘋果吃。物業(yè)人員說不用,張阿姨硬是把削好的蘋果一個(gè)個(gè)遞到他們手中。這讓物業(yè)人員也很感動(dòng),這是業(yè)主對(duì)他們工作的認(rèn)可、支持和鼓勵(lì)?。?/p>
當(dāng)然,怡城物業(yè)的其他工作也得到了業(yè)主們的認(rèn)可,所以物業(yè)費(fèi)的收繳率達(dá)到了99.74%。那兩戶沒交的人家,一戶正準(zhǔn)備交,另一戶家里經(jīng)常不住人。
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