城市更新，與其說它是一種“設計類型”，不如說它是對一座城市、一個區域的“喚醒”。城市更新類的設計項目，最大的魅力便在于此：時間與空間在設計中高度融合，迸發出全新維度的絢爛火花。

　　愚園路，一條坐落在上海市中心區域內的極富文化底蘊的歷史街道，街道尺度并不寬闊，兩側梧桐掩映，典型的租界道路風情。

　　上海創邑實業股份有限公司和長寧區政府早在五年前就開始聯袂打造這條長830米的“愚園路歷史風貌區”。和創邑實業同屬弘基企業（集團）旗下的三益中國，也早在愚園路 “變身”初期便全程介入其中，通過建筑設計手段、空間改造專業能力，“喚醒”這條充滿魅力的老街。

　　項目名稱：愚園公共市集

　　項目位置：上海市長寧區愚園路1088弄宏業花園

　　項目類型：城市更新設計

　　開業時間：2019年2月28日

　　業主單位：CREATER創邑

　　建筑設計：三益設計

　　合作設計：張海翱，璞作工作室

　　在剛剛過去的2月的最后一天，位于長寧區愚園路1088弄宏業花園內的“愚園公共市集”正式開業。作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環，本案于2017年開始設計，2018年投入打造，2019年初開門迎客。

　　宏業花園始建于清光緒年間（約在1900年前后），因北部的9幢聯列式假三層花園洋房系大軍閥段祺瑞之子段宏業于1930年以前置建的房產，故該弄稱作宏業花園。

　　本案內原有建筑由于多為富商們按喜好參與興建，因此形成了多種多樣的風格，既有獨立式花園洋房，也有聯列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建筑，是一處有著百年歷史的花園住宅區。

▲ 改造前的宏業花園

　　在歷史文化建筑的改造中，除了要考慮空間的再生，更要探索“內容”的復興。理想的歷史街區改造一般從空間出發，根據舊建筑的造型特點，提煉出歷史印記符號，同時尊重建筑現有功能，進而實現激活。

　　本案的更新設計，遵循“藝術生活化、生活藝術化”的定位，在追求“精致”和“時尚”的同時，還需調和原著居民的“煙火氣”。面館、雜貨店、裁縫鋪……一些如今在時尚魔都已難尋蹤跡的老式業態，在愚園路的一些弄堂里一直存在，包括宏業花園。

　　在做本案的更新設計時，既要考慮老建筑改造與弄堂尺度的匹配性，更要尊重這些老式業態的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發全新的光彩。這是更新，是重生，是喚醒，更是城市更新類項目設計的靈魂。

　　2月28日正式開業的愚園公共市集，為靠近宏業花園入口處的一棟南北向延伸姿態的雙層建筑，項目一樓引入智慧菜場、便民超市、情懷食肆等生活服務業態，并邀請原先在弄堂里的修鞋鋪、裁縫鋪入駐其中，形成別具一格的工作坊業態群。

　　這里有耳光餛飩、泰康糕點等滬上知名老牌美食的全新入駐，也有山東水餃、老面館等愚園路居民熟識的街坊老店的情懷復出，更有時髦菜市場、社區便民服務點、鎖匠、裁縫、修鞋鋪等令人驚喜的特色業態及品牌。

　　項目二樓為創邑實業攜手劉海粟美術館共同打造的“粟上海·社區美術館”，以滿足周邊居民及白領的藝術展覽參觀需求為定位。開業首期展覽主題為“致愚園路匠人”，策展方以“以匠人之心，琢時光之影”為主題，找尋8組生活、工作在愚園路的匠人代表，為他們換上時髦新裝拍攝大片，展現老弄堂深處當代匠人的喜怒哀樂。

　　愚園公共市集定位為“弄堂藝術生活體驗新空間”，于去年12月正式確定入駐宏業花園改建項目，通過近2個月的潛心打造，終被孕育成“柴米油鹽與藝術空間混搭”的城市更新新形態。本案的開業，也意味著愚園路的城市更新軌跡，正從“川流不息”主干道邁向“市井生活”枝干弄堂的進一步滲透。