獨(dú)家評(píng)論:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之住宅景觀促進(jìn)城市發(fā)展
住宅區(qū)良好的景觀設(shè)計(jì)是為生活在其中的人們提供休閑與享受自然的空間,并滿足人民對(duì)特定環(huán)境的精神需求和情感關(guān)注。住宅景觀設(shè)計(jì)充分考慮了建筑與人的關(guān)系。在景觀設(shè)計(jì)及建設(shè)中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)人性化的意識(shí),考慮人們?cè)谑褂眠^(guò)程中的心理與生理需要,畢竟人是有情感的實(shí)體。
住宅小區(qū)建設(shè)完之后再進(jìn)行住宅景觀建設(shè),讓景觀去點(diǎn)綴住宅,是目前很多房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)方式,無(wú)形中降低了景觀與整個(gè)住宅和周邊環(huán)境的融合,也降低了人們對(duì)家的那份依賴的情懷。
人心向綠是不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。在今后住宅區(qū)的設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)師首先就應(yīng)該考慮到給老百姓創(chuàng)造一個(gè)家園的感覺(jué),使老百姓能夠在住宅環(huán)境里邊體會(huì)到回家的感覺(jué)和歸屬感。居住區(qū)整個(gè)的房前屋后的環(huán)境,首先應(yīng)該給人提供是綠色的環(huán)境,而不應(yīng)該是一個(gè)大面積的鋪裝廣場(chǎng)充斥的感覺(jué)。人們希望居住在綠地中生長(zhǎng)出來(lái)的樓盤(pán)的感覺(jué),而不是建筑圍著一片很可憐的綠色。
住宅景觀是城市和諧發(fā)展的吸引力和推動(dòng)力
從區(qū)域建設(shè)角度,如何讓城市發(fā)展更具持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力,是各地政府都在思考的問(wèn)題,人們?nèi)找嬲J(rèn)識(shí)到綠色、生態(tài)、園林、景觀對(duì)城市形象提升、潛力提升、人才吸引等方面的重要性,各城市申建生態(tài)城市、園林城市已然成為一種潮流,而在目前的城市規(guī)劃當(dāng)中,規(guī)劃管理部門(mén)更多考慮的是廣場(chǎng)、公園和城市綠地的建設(shè),對(duì)住宅景觀卻缺乏必要的關(guān)注。
住宅景觀建設(shè)對(duì)城市發(fā)展作用越來(lái)越大
大盤(pán)時(shí)代,居住區(qū)開(kāi)發(fā)常常是幾十萬(wàn)以至上百萬(wàn)平方米的規(guī)模,這已經(jīng)不僅是一幢房子的優(yōu)劣問(wèn)題,它已經(jīng)超脫了滿足人們對(duì)住房需要的層面,而是對(duì)于城市環(huán)境、城市發(fā)展產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)的影響。目前在廣州、青島、天津、北京等地大盤(pán)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改造、新區(qū)及旅游城市建設(shè)中,都已開(kāi)始引入旅游、教育、商貿(mào)等多重主題因子。這種類(lèi)型的旅游房地產(chǎn)已上升到一個(gè)更高的層次,即新的城市景觀的營(yíng)造上,在這些地域,除專門(mén)的旅游設(shè)施外,部分住宅建筑、部分街區(qū)都可能成為旅游觀光的目標(biāo)。城市規(guī)劃和建設(shè)者在追求使人民安居滿意的同時(shí),更加關(guān)注建筑景觀產(chǎn)品如何融匯到現(xiàn)有城市的空間之中,成為城市文化和成長(zhǎng)的組成部分。
在這種情況下,景觀之于住宅,住宅之于城市發(fā)展的重要性,日益受到人們的重視。住宅景觀設(shè)計(jì)涉及科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)等諸多方面的問(wèn)題,它們相互間密不可分,相輔相成。景觀不僅是高品質(zhì)住宅的點(diǎn)睛之筆,更是住宅未來(lái)發(fā)展模式的創(chuàng)新和生命之源,景觀對(duì)居住者的生活方式、環(huán)境的生態(tài)循環(huán)、甚至城市形象都起著至關(guān)重要的作用。
中國(guó)風(fēng)景園林網(wǎng)長(zhǎng)期關(guān)注我國(guó)住宅景觀發(fā)展。由國(guó)際綠色建筑與住宅景觀協(xié)會(huì)、中國(guó)花卉園藝與園林綠化行業(yè)協(xié)會(huì)主辦,中國(guó)風(fēng)景園林網(wǎng)、世界園林雜志、新浪樂(lè)居、中國(guó)林業(yè)出版社等承辦的"園冶杯"住宅景觀獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng)將于今年3月底正式啟動(dòng)。本次活動(dòng)提倡和諧宜居從住宅開(kāi)始,讓全社會(huì)更加關(guān)注住宅景觀建設(shè),將人們的居住環(huán)境與自然環(huán)境、社會(huì)文化進(jìn)行完美調(diào)和,以點(diǎn)帶面促進(jìn)城市和諧發(fā)展。
(撰文/鄒兆喜)
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