首個(gè)低碳生態(tài)城

　　落戶園博板塊

　　豐臺(tái)區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)、第九屆園博會(huì)籌建指揮部辦公室副主任張建國(guó)在日前舉辦的園博會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上透露，要以舉辦園博會(huì)為契機(jī)，加快和推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的生態(tài)城建設(shè)。

　　其所指的生態(tài)城是緊鄰園博會(huì)址的長(zhǎng)辛店生態(tài)城，也是北京市首個(gè)可實(shí)施的生態(tài)城項(xiàng)目，由園博園、中關(guān)村[7.30 1.39% 股吧 研報(bào)]科技園豐臺(tái)園西區(qū)、生態(tài)居住區(qū)三部分構(gòu)成。目前一期（南區(qū)）居住項(xiàng)目已于今年1月進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。從北京市規(guī)劃委的資料看，該項(xiàng)目為永定河綠色發(fā)展帶低碳示范項(xiàng)目，將建設(shè)北京首個(gè)低碳社區(qū)示范項(xiàng)目，這個(gè)社區(qū)的規(guī)劃總?cè)丝诔^(guò)2萬(wàn)人。

　　北京萬(wàn)年基業(yè)集團(tuán)參與了該生態(tài)城的整體規(guī)劃和建設(shè)。萬(wàn)年基業(yè)副總裁田鑫先生接受記者采訪時(shí)表示：長(zhǎng)辛店生態(tài)城分別從城市空間景觀、生態(tài)控制指標(biāo)、生態(tài)引導(dǎo)、綠色交通系統(tǒng)等方面對(duì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)提出了具體要求，是全中國(guó)第一個(gè)在規(guī)劃層面引進(jìn)低碳生態(tài)指標(biāo)的項(xiàng)目，已經(jīng)獲得了“區(qū)域規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)杰出獎(jiǎng)”等國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　建成后區(qū)域內(nèi)綠地率可以達(dá)到甚至超過(guò)50%，生活垃圾100%分類，二氧化碳的排放比常規(guī)社區(qū)減少50%。據(jù)悉，長(zhǎng)辛店生態(tài)城核心區(qū)首個(gè)規(guī)劃的住宅項(xiàng)目即將入市，該項(xiàng)目由萬(wàn)年基業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，建筑面積25萬(wàn)平方米，首期名稱已確定為“萬(wàn)年生態(tài)城·園博府”。園博府產(chǎn)品立足高品質(zhì)，包括聯(lián)排別墅、恒溫恒濕精裝公寓，填補(bǔ)了北京西部高品質(zhì)生態(tài)居住的空白。

　　“園博會(huì)之后，這個(gè)區(qū)域的土地價(jià)值無(wú)疑會(huì)顯著提升，區(qū)域樓市也將不可避免地得到全面帶動(dòng)和提振，京西樓市將會(huì)因園博再度加速”，社科院某專家如此表示。多位業(yè)內(nèi)人士也指出，目前該區(qū)域?qū)τ谫I(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是價(jià)值洼地，在園博會(huì)舉辦之后，區(qū)域的置業(yè)價(jià)值將得到更充分釋放，對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，未來(lái)升值的潛力更大。