陽春三月，正是造林綠化時節(jié)�！跋蛭蓓斠�綠色、向空間要綠色。”記者日前從武漢市園林局獲悉，今年該局已向武漢市各城區(qū)下達了28處屋頂綠化項目的任務(wù)指標。

    近年來，隨著武漢市向生態(tài)園林城市邁進的步伐加快，武漢市的屋頂綠化試點項目越來越多。綠色屋頂改善的不僅僅是江城的人居環(huán)境，隨之而來的更是巨大的“綠色商機”。

    屋頂上的綠色財富

    “不考慮動態(tài)新增部分，若以武漢市已建房屋占地面積約70平方公里保守估算，將其中二分之一的屋頂進行綠化，以1平方米僅產(chǎn)生10元錢的利潤計算，潛在利潤就有3.5億元，就算我們公司只拿下其中的1%，也是一筆不小的數(shù)目。”武漢立體綠化有限公司總經(jīng)理歐陽春平滿懷信心地說。

    據(jù)了解，與北京、上海、廣州、成都、杭州等城市相比，武漢市的屋頂綠化起步較晚，大規(guī)模、專業(yè)化從事屋頂綠化的公司還不多。

    據(jù)武漢市園林局相關(guān)負責(zé)人介紹，屋頂綠化的最大優(yōu)點在于，不僅僅可以增加城市綠量，還可以緩解城市“熱島效應(yīng)”，給“火爐”武漢降溫。屋頂綠化后冬暖夏涼，尤其在夏季室內(nèi)溫度可以降低3℃至4℃，同時可減少房屋屋頂?shù)臏�塵量。

    而且，綠化屋頂十分符合建筑節(jié)能的要求。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前，我國的能耗非常驚人，其中建筑能耗占到總能耗的30%左右，如果不進行建筑節(jié)能，能源將越來越緊張。而屋頂綠化可吸收熱量，降低建筑的溫度，降低居民家電能后，十分符合降低能耗的潮流。

    2005年5月，武漢市園林局組織相關(guān)部門專程赴成都考察，學(xué)習(xí)包括屋頂綠化在內(nèi)的立體綠化經(jīng)驗。2006年5月，武漢市開始公開征集屋頂綠化的試點單位。據(jù)統(tǒng)計，2006年、2007年兩年時間里，武漢市已完成試點的屋頂綠化項目達59處，面積近4萬平方米。

    “雖然武漢市的屋頂綠化商機還沒有完全被開發(fā)出來，但其前景十分樂觀，市場潛力巨大�！睔W陽春平說，其實，在政府部門開始試點屋頂綠化前，他已經(jīng)早早瞄上了這塊市場，“如今，政府重視了，市場蛋糕一定會越來越大�！�

    據(jù)歐陽春平介紹，他是江蘇人，來武漢打拼已有20年。一直以來他都很不習(xí)慣武漢夏季的炎熱天氣，恰恰是這份不適應(yīng)，讓他先人一步抓住了屋頂綠化的商機。

    早在2002年夏天，他就開始做市場調(diào)查，到上海、杭州等城市進行考察項目的可行性，從引進適于在樓頂生長的草種，到建成上百畝的苗圃基地，如今，大大小小的樓頂鋪草、屋頂花園等項目，他已經(jīng)做了近10萬平方米。由于起步早，他的公司發(fā)展很迅速。 

 “空中花園”動輒數(shù)萬元

    其實，在屋頂擁有一片屬于自己的綠地，給自己一個自由呼吸的綠色空間，是許多江城市民心中的一個愿望。

    家住武昌首義路某小區(qū)的崔女士，自2001年喬遷新居之后，就一直有計劃地建設(shè)改造自家的屋頂。“我們小區(qū)的居民，只要是住在頂層的，都會養(yǎng)些花花草草，當(dāng)初我選擇住在7樓頂層，看中的就是這塊‘屋頂寶地’�！贝夼�士說。

    在崔女士的帶領(lǐng)下，記者參觀完她自己設(shè)計、自己動手建設(shè)的“綠色空間”后感嘆不已。近百平方米的屋頂被劃分成不同的區(qū)域，充分被加以利用。一邊擺放的是一層層花架，放滿了各種盆景、花卉；另一邊一個大水缸中種著一株葡萄樹，葡萄架扎得井然有序；一塊區(qū)域種的是橘子樹和花椒樹；令人叫絕的是，四五塊七八平方米的土地上，種的竟是白菜、豆角、萵筍、蒜苗等時令蔬菜……“這塊屋頂?shù)慕ㄔO(shè)花了我兩三年的時間，三四十厘米厚的土壤，一部分請人搬運，一部分是我每天晨練后一袋袋拎回來的�！贝夼�士說，她退休后最大的樂趣就是在自家的屋頂上，養(yǎng)花種菜，其樂融融�！安粌H可以吃自己種的無污染蔬菜，還能鍛煉身體。由于樓頂種了植物，夏天在室內(nèi)被太陽烘烤的感覺好多了，就連開空調(diào)的時間也縮短了�！薄按夼�士家的屋頂能被成功開發(fā)出來，主要得益于房屋質(zhì)量高，防水、承重都沒問題。”歐陽春平說。

    據(jù)武昌區(qū)園林局工程師韓靜介紹，城市屋頂綠化最關(guān)鍵是要解決“承重、防水、養(yǎng)護”三大問題。這也決定了屋頂綠化的成本較地面綠化要高一些。相比地面綠化每平方米不足百元的價格，屋頂綠化除單純種草以外，帶有樹種花卉搭配、景觀設(shè)計的屋頂花園，許多公司的報價在每平方米300元-500元，而且根據(jù)客戶的要求上不封頂�！拔覀円话愣继峁┓浪�處理、屋頂綠化、維護保養(yǎng)等一整套服務(wù)�！蔽錆h致遠環(huán)境工程公司總經(jīng)理說，“嚴格意義上的屋頂花園，是集花草、樹木、假山、水景、亭臺、茶座等于一體，不僅可以改善建筑物頂?shù)奈锢硇阅埽�還能給久居‘混凝土森林’中的現(xiàn)代人一個不一樣的休憩空間。它不同于地面景觀，稱得上是空中的花園。”

    據(jù)他介紹，一個五六十平方米的屋頂花園，造價在1.5萬元左右。若按最常見的約100平方米的屋頂面積計算，普通屋頂花園的價格都得幾萬元。曾經(jīng)有按照客戶要求設(shè)計的屋頂花園，每平方米價格達到1500元。

    據(jù)記者了解，目前江城市民對屋頂綠化的要求，最普通的是在屋頂鋪上易活、抗旱的草皮，如一種名為“佛甲草”的品種，不僅耐旱性好、養(yǎng)理簡單，而且對栽培土壤的要求只需3厘米厚，價格只要大幾十元。

    一般愿意花兩三萬元裝修屋頂?shù)氖忻瘢�多是對生活質(zhì)量要求較高的都市白領(lǐng)階層。而在一些別墅區(qū)的住戶，對屋頂花園的設(shè)計要求一般更高。 

   期盼更多政策支持

    城市屋頂花園對保護城市環(huán)境的作用不言而喻。有專業(yè)人士科學(xué)測算過，如果一個城市能把屋頂都利用起來進行綠化，那么這個城市中的二氧化碳較沒有綠化前要低85%。

    對于國內(nèi)大多數(shù)城市而言，屋頂尚沒被大面積開發(fā)。雖然每棟樓的屋頂面積有限，但成千上萬棟樓房的屋頂面積加起來，將是一個極為可觀的數(shù)字。業(yè)內(nèi)人士稱，恰恰因為此，屋頂綠化的商機有待開發(fā)。

    那么，在武漢，為什么屋頂綠化率那么低呢？據(jù)園林部門相關(guān)人士分析；一是屋頂綠化費用較高；二是有的老房屋存在承重和滲漏等問題，改造需要較大投入；第三還是觀念問題，有的市民習(xí)慣在屋頂晾曬衣物，有的擔(dān)心屋頂上種植綠色植物會生蟲子。此外，最多的擔(dān)憂恐怕還是怕因為屋頂綠化后天長地久引起滲漏。

    據(jù)武漢市園林局介紹，為了推動武漢市屋頂花園的試點工作，調(diào)動社會單位開展屋頂綠化建設(shè)的積極性，2006年發(fā)放的專項“以獎代補”資金約130萬元。2007年，獎勵金額達到了390萬元。同時，發(fā)動全民、全社會開展“自家房頂自己綠”，試行“誰投資、誰建設(shè)、誰管理、誰受益”的綠化機制。

    在采訪中，一些專業(yè)屋頂綠化公司提得最多、呼吁最多的是，希望政府相關(guān)部門加以引導(dǎo)，出臺一些鼓勵屋頂綠化的相關(guān)政策。

    歐陽春平說，現(xiàn)在從技術(shù)層面上，屋頂綠化已經(jīng)不存在什么問題，更不存在什么核心技術(shù)。“但這個產(chǎn)業(yè)要做大，還有賴于政策的引導(dǎo)和支持。比如，將屋頂綠化按比例計入小區(qū)綠化面積，來鼓勵開發(fā)商在新建樓盤上做屋頂綠化�！�

    據(jù)他介紹，上海早在2002年就出臺了獎勵屋頂綠化項目的政策，北京已出臺相關(guān)政策，要求新的住宅和商務(wù)樓，在規(guī)劃之初就要做出屋頂綠化的設(shè)計。在深圳，有關(guān)部門已開始制定相關(guān)政策，包括改造舊樓進行屋頂綠化，要求新建樓房必須綠化屋頂?shù)取?

    在江城武漢，如今已有一些開發(fā)商在綠化時考慮到了屋頂這塊可開發(fā)的“寶地”，并將其打造成為一個市場賣點，以吸引更多的購買者。