水乃生命之源，居宅之靈。水之靈秀水之意韻，在于親水、融水、并透過水的律動、水的纏繞，使水岸的居者感悟其靈秀，其意韻，朦朧間仿佛始終置身其畔，這便是“親水”之魅力所在。

    水有調(diào)節(jié)氣候、溫度、濕度的作用，可以優(yōu)化小區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境，無論是湖泊、江河還是噴泉、泳池，都給都市中的住戶以無限的浪漫享受。古代的風(fēng)水說強調(diào)以得水之地為上等，有山水環(huán)抱之地為風(fēng)水寶地。

     仁者樂山，智者樂水，當(dāng)前，水景樓盤的開發(fā)已在大江南北流行。中房協(xié)秘書長顧云昌說，國內(nèi)的水景住宅設(shè)計最早受新加坡等地的影響，在祖國大陸首先由廣州開風(fēng)氣之先，然后蔓延到深圳、上海、北京等地。

     有道是“智者樂水、仁者樂山”，住宅有水景當(dāng)然也就成了一大賣點。然而，為何看上去很美的小區(qū)水景卻好景不長呢？國內(nèi)城市不少小區(qū)人造水景因成本過高而閑置干涸，成為擺設(shè)。房地產(chǎn)商在銷售推廣樓盤的時候往往以園林式景觀來吸引購房者的眼球,但小區(qū)水景的長期運行卻面臨很多尷尬：開噴泉，水電費應(yīng)由誰來埋單；不開噴泉，積污水養(yǎng)蚊蟲，破壞環(huán)境。漂亮水景往往存在規(guī)劃設(shè)計上的重大缺陷。事實上，水體要有自我凈化能力，景觀的設(shè)計必須構(gòu)成一個有效的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。目前，大多數(shù)小區(qū)水景都是用水泥瓷磚襯底，盡管看上去潔凈美觀，卻破壞了水體的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。于是，失去了自我凈化能力的小區(qū)水景只能依靠耗水費電的方式來人工維系，這顯然不環(huán)保。

     好水景應(yīng)該由大到小，由外到內(nèi)通盤考慮水景定位。將水景引入住宅環(huán)境首先要考慮住宅項目本身所處地區(qū)的氣候特征、降雨特點、地下水位情況、洪澇對地塊的影響以及地塊本身和相鄰水域的水系條件。水景住宅應(yīng)將整個住宅區(qū)的水利用及水處理系統(tǒng)當(dāng)成一個整體，充分尊重并利用原有水系，并對區(qū)域內(nèi)雨水做充分利用，通過地形、草坡、過水草地減少硬質(zhì)防水層的做法，促進地表水的滲漏，并培育植物的多樣性。

     以人為本是水景住宅的高境界，好的水景住宅設(shè)計應(yīng)達到人與自然的融合境界，追求人與自然的共生共榮，以及人與人的和睦相處，只有能達到這種效果的設(shè)計，才是好的規(guī)劃設(shè)計。此外水景住宅設(shè)計一定要因地制宜，以自然為主，人造的水景一定要考慮日常維護和費用，不要一哄而上，要實事求是。要充分利用好的地形地貌。北方水系多為人造，水費，電費都是業(yè)主來掏，這都需要開發(fā)商事先予以充分考慮。

     人具有親水性，喜歡和水保持近距離接觸，用身體的各個部位感受它的氣味、水霧和濕潤。設(shè)計中在寬達5米的木棧道上面設(shè)置了木凳和木臺基，可作休息之用，使人們長時間親近湖面觀賞大自然的美景；水岸廣場延伸入湖水的緩坡，以及由青石板和鵝卵石鋪砌而成泊船碼頭，即強化了港灣效果又讓人們與水產(chǎn)生了直接的聯(lián)系；湖畔步道滿鋪方磚，臨水設(shè)置休閑咖啡座，漫步湖畔，湖水的靜謐和智慧沁人心肺；憑欄遠眺，廣闊的水面延伸遠處；極目燕含山的翠綠蔥蘢，滌蕩胸懷；臨街品茗，舒雅愜意，輕快靈透。

     為了使水面與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)起來，設(shè)計中注意人工要素的選材和色彩的匹配。鋪地以青石板、鵝卵石、亞光面花崗石、砂巖為主，水池的池底則以小塊的花崗石與鵝卵石拼砌而成，欄桿、燈柱、花盆等配件多以鑄鐵、原木、陶土等原始材料做成；色彩上為了表現(xiàn)熱烈的海濱氣氛，采用了一些強烈的對比色，遠遠望去，在青山綠水的烘托之下顯出油畫般的效果。

     建筑的布局和設(shè)計也充分考慮水景的引入。布局上采用“中央低，周邊高”的形式，鄰湖位置最好布置低層公建，以減少對湖面的壓迫感，基地北側(cè)布置較高層數(shù)的住宅建筑，以使在不影響湖景的前提下可以欣賞到湖景，同時在外圍成為小區(qū)中心的屏風(fēng)；水岸廣場轉(zhuǎn)角處布置弧形的建筑組合，達到視線上的通透；組團之間一般采用了“Z”字形的建筑拼接手法，形成較為完整，具有親和力的內(nèi)部空間。

     開發(fā)商要在小區(qū)景觀的設(shè)計上有所突破，不但要做水景觀，還要做能夠保持住生態(tài)系統(tǒng)的水景觀。一是要強調(diào)活水的作用。如果小區(qū)景觀設(shè)計一個湖，就會變成“一潭死水”，而如果設(shè)計的是一條河，就可以很容易增加水的流動性。二是要強調(diào)自凈的功能�，F(xiàn)在很多水景觀采用的都是混凝土等硬質(zhì)材料，水面無法和土壤進行接觸，使得自凈功能大大下降。因此，開發(fā)商有必要采用一些草坪、灌木為主的自然型護坡，用石塊護腳，并放養(yǎng)一些水生植物，通過生物鏈的作用，消化和吸收內(nèi)外污染源，增強水體的自凈能力。

     自然界生態(tài)水景之循環(huán)過程中有四個基型態(tài)存在：流、落、滯、噴。水可以是朝上噴、往下落、或流動、或靜止，只要有設(shè)施裝置，即可達到目的。但不論如何裝置，所呈現(xiàn)的各種現(xiàn)象仍需符合自然。而靜止的水體，是反映景觀倒影的最佳效果者。水的特質(zhì)，有如生命的躍動、傾訴（音）、反射（光）。

　　一、住宅水景設(shè)計的現(xiàn)狀

　　（一）沒有很好體現(xiàn)“以人為本”的思想

     人一般都喜歡水，和水保持著較近的距離。當(dāng)距離很近的時候人可以接觸到水，用身體的各個部位感受水的親切，水的氣味、水霧、水溫都直接刺激著人，讓人感到興奮。當(dāng)距離較遠的時候人們可以通過視覺感受到水的存在，被吸引到水邊，實現(xiàn)近距離接觸；有時候，水景設(shè)置得較為隱蔽，但是可以通過水聲來吸引人。

     由于人的親水性，在居住區(qū)里，應(yīng)該縮短人和水面的距離，在較為安全的情況下，也可以讓人融入到水景中。人們喜歡立于水面，直接接觸到水，小孩子喜歡在淺水中嬉水，涉足水中盡情玩樂。在特殊的情況下，人們可以潛入水中，身臨其境，欣賞水下環(huán)境的魅力等。

     現(xiàn)在居住區(qū)中水往往只是一種擺設(shè)，沒有很好地從景觀、人文及人的使用方面去進行設(shè)計和建設(shè)。有些水景在岸邊圍以高高的圍墻，有些則以鐵柵欄攔住了人們親水的通道，這些做法違背“以人為本”的設(shè)計宗旨。

　�。ǘ�）忽視對雨水的利用

     我國是一個淡水資源十分短缺的國家，人均水資源擁有量僅占世界平均水平的1／4，是世界上13個最貧水的國家之一，珍惜水資源對我們就顯得尤為重要。然而現(xiàn)實生活中，我們一方面對降落在屋頂、鋪裝地面、道路上的雨水，任其直接進入城市排水管網(wǎng)，白白流走。不但造成了水資源的巨大浪費，還會使地下水得不到及時、有效、充分的補給，在雨水泛濫的季節(jié)，還會加大城市泄洪負擔(dān)和增加洪災(zāi)發(fā)生的機率等一系列負面影響。另一方面，卻在城市水景、小區(qū)水景的水池中大量注入取自城市給水管網(wǎng)的淡水資源，不但會使運營成本大幅上升，還會對城市其他的用水單位和個人增添更大的用水負擔(dān)與壓力。

     資源浪費與我國缺水程度之間存在的這種強烈反差，使得充分利用雨水成為一個迫切需要解決的問題。

　　（三）大批量的硬質(zhì)地面鋪裝

     為營造清澈見底的水景環(huán)境，配合鋪設(shè)地磚的構(gòu)圖要求，開發(fā)商常選用大批量的硬質(zhì)地磚，對水景基底進行硬質(zhì)化處理。硬質(zhì)地磚的采用，嚴(yán)重制約了水體的流動性、滲透性以及自凈能力，使水景變?yōu)榇竺娣e、單調(diào)的靜水水域，變成一池毫無生氣的死水（游泳池就是典型的硬質(zhì)地面鋪裝）。

     常言道，流水而不腐，如此大面積、缺乏流動的水域，時間一長，很容易呈現(xiàn)富營養(yǎng)化狀態(tài)， 即在適宜的溫度與光照條件下，容易繁殖大量的細菌和藻類物質(zhì)，使水體腐敗、變質(zhì)并且發(fā)臭；加上硬質(zhì)地面對水體滲透性與自凈功能的限制，使得水景完全依賴于人工清洗和水源的補充，這項工作強度大、頻率高，對水的消耗量也大得驚人，無形中就會加大物管費用，讓住戶支付這筆昂貴的開銷，或因無力支付款項而出現(xiàn) “一年清、二年黃、三年臭” 的水體景觀。

     有時，開發(fā)商為了配合水體布局和造型的需要，對水體的駁岸也進行硬質(zhì)化處理，選用一些觀賞性強、造價較高的單一材料（大理石、花崗石），將水體圍合，形成一道高聳的“長城”，將游人拒以千里之外，這種人工化的駁岸設(shè)計，不但喪失了駁岸原始的美感和柔度，還剝奪、扼殺和阻斷了人們親水的本性。

　�。ㄋ模┐罅靠罩玫乃�景設(shè)施

     伴隨水景設(shè)計，會附帶添置一些奢侈品，如噴泉、雕塑，甚至結(jié)合游泳池等一起布置，這些奢侈品的設(shè)置往往又離不開水景噴頭、燈光照明等一系列點綴設(shè)施，由于這些設(shè)施運營成本、維修費用高昂，且更換又較頻繁，一些開發(fā)商為節(jié)省成本，減少開支，大多任其荒廢、閑置，致使設(shè)計優(yōu)美、造型別致的水體景觀，僅展現(xiàn)出大片平靜的水域，更有甚者直接暴露一個干涸無水的枯池和其下排列無數(shù)的管網(wǎng)、水景噴頭；另一方面，由于人們的使用頻率不高，故小區(qū)出現(xiàn)空蕩蕩無水的游泳池。不但未創(chuàng)造出別致、具有人氣的景觀休閑場所，反而因規(guī)劃的水域面不支持人的活動，而出現(xiàn)居民的活動范圍大為減少的局面。

　�。ㄎ澹┰O(shè)計趨同，不重創(chuàng)新

     許多設(shè)計師在對居住區(qū)進行設(shè)計時，沒有把居住區(qū)放在一個特定的范圍內(nèi)，沒有考慮到小區(qū)的周邊環(huán)境，這樣就使得許多水景住宅與周圍環(huán)境格格不入，成為一個孤島。就拿上海蘇州河、黃浦江沿岸的眾多樓盤來說，由于大多位于上海的市中心區(qū)域，開發(fā)商為了追求更多的獲利，許多住宅建筑都是小高層和高層，有的甚至是超高層，這就使得原本并不寬闊的河道顯得更加狹小，如果從高層往下看，蘇州河會變成一條水溝。

     決策人或業(yè)主往往把某地自認為好的作品作為范本，不以模仿為恥，寧愿相信現(xiàn)成的也不愿接受新的方案構(gòu)想。同時信息時代極大地開闊了我們的視野，各類景觀設(shè)計精品選接踵出版，景觀設(shè)計師不出家門即可獲取國內(nèi)外相關(guān)信息和發(fā)展動態(tài)。對成功作品的學(xué)習(xí)以及對新材料新技術(shù)的應(yīng)用，難免使各地的景觀趨于雷同，產(chǎn)生 “特色危機”。