我市較早進行樓頂綠化的橋門大廈

    近年來，隨著人口城市化進程的加快，一座座高樓拔地而起，作為綠色植物賴以生存的土地資源逐步減少，向空中延伸成為國內(nèi)外許多城市的綠化發(fā)展方向，美麗的屋頂花園不再遙不可及。記者近日了解到，我市已有一些新開發(fā)的樓盤在屋頂上建起了綠意盎然、幽靜恬適的小花園，吸引了不少人慕名而來。然而也有人認為，屋頂花園成本太高、技術(shù)要求太高，對于蘭州這樣的經(jīng)濟欠發(fā)達城市而言，還略顯“奢侈”。那么，我市究竟應(yīng)不應(yīng)該發(fā)展屋頂綠化，應(yīng)該如何發(fā)展呢？帶著這些問題，記者采訪了相關(guān)部門和企業(yè)。

    屋頂綠化難在錢和技術(shù)上

    2005年，國家首次將立體綠化納入園林城市標準，屋頂綠化隨即在全國相繼展開，尤其在北京、上海、廣州等地發(fā)展很快。但是，蘭州的屋頂綠化發(fā)展比較滯后，除了認識問題外，基礎(chǔ)條件差、技術(shù)難度大、成本高和氣候條件差也是制約因素。

    “其實十年前，我市一些單位和房地產(chǎn)開發(fā)商就開始嘗試著在屋頂上種植花草，但由于大多數(shù)舊有樓體的墻面和屋頂都沒有防滲、防水、排水、承重等設(shè)計，發(fā)展屋頂綠化嚴重受限�！背顷P(guān)區(qū)建設(shè)局一位副局長向記者介紹，“加上屋頂綠化成本較高，這是推廣立體綠化最主要的困難�！�

    記者在采訪中了解到，屋頂綠化造成房屋漏水的情況的確存在。我市有一些曾經(jīng)嘗試過屋頂綠化的單位沒過多久就放棄了，主要原因也是植物根系刺穿房頂或屋頂漏水。

    橋門大廈是我市較早進行屋頂綠化的樓房。承擔(dān)這個綠化項目的華富綠化公司相關(guān)負責(zé)人告訴記者，1999年，橋門大廈在樓頂上建起了面積為650平方米的屋頂花園，種植了五葉地錦、美人蕉、月季等花卉植物，主要是供這座寫字樓上的辦公人員休閑。為了保證屋頂不因種植植物而滲水，這座樓頂上做了3層防水。為了防止植物根系刺穿樓頂，所種植物盡量選擇根系淺、側(cè)根比較發(fā)達的種類。這位負責(zé)人說，屋頂花園從1999年建起到這些年以來的養(yǎng)護，以及為了提高檔次而不斷進行的一些改善和新建項目，總共投入100多萬元。按綠化單位成本來算，比地面綠化的費用要高出1倍以上。屋頂綠化冬暖夏涼好處頗多

    發(fā)展屋頂綠化的困難現(xiàn)實存在，然而屋頂綠化的優(yōu)點和在改善城市環(huán)境方面所能起到的積極影響更是不容忽視。

    市園林局相關(guān)部門負責(zé)人告訴記者，屋頂綠化除了具有一般綠化的生態(tài)、景觀等效果外，還能有效防止屋頂溫度升高，從而減少溫差對屋頂?shù)钠茐�。測試表明，頂層的屋頂綠化后，夏季的室內(nèi)溫度比沒有綠化時低4℃至6℃左右，冬季則能有效保溫。而且，經(jīng)過綠化的屋頂能吸收空氣中30％的粉塵，吸收并儲存6％的雨水，因而對緩解城市洪澇，防風(fēng)滯塵具有積極作用。

    綠化資料顯示，如果將一個城市的屋頂全部綠化，則可將整個城市的最高溫度降低5至10度，節(jié)約能源的巨大功效不容置疑。聯(lián)合國環(huán)境署的一項研究表明，如果一個城市的屋頂綠化率達到70％以上，城市上空二氧化硫含量將下降80％，熱島效應(yīng)會徹底消失。

    蘭州市園林局副局長康逢愷認為，蘭州市的土地資源日益緊缺，在城市中心大規(guī)模建設(shè)綠地的可能性越來越小，面積巨大的裸露屋頂，將是我市增加綠色、改善生態(tài)環(huán)境的最大待開發(fā)空間。

    屋頂綠化在城市綠化大背景下成本不高

    關(guān)于屋頂綠化的成本問題，不同角度有不同的看法。

    記者采訪的幾家綠化單位認為，屋頂綠化的單位成本的確要高于普通的地面綠化。就拿植物材料來說，輕型屋頂綠化最常用的佛甲草，其價格相當于相同面積草坪的10倍。一位專營草坪的企業(yè)負責(zé)人透露，在屋頂鋪草坪的建設(shè)費用要比地面草坪施工高1倍以上，且后期養(yǎng)護費用會更高。

    但是，綠化管理部門不這樣認為。市園林局相關(guān)負責(zé)人對記者談到，不能拋開一個城市綠化發(fā)展的大背景去看待這個問題。首先，屋頂綠化的成本遠遠低于在城市里拆遷新建綠地的費用。不算建設(shè)費用，目前蘭州市城市僅拆遷費用每平方米約為3000元左右，而即使最豪華的“花園式”屋頂?shù)脑靸r也僅為每平方米500元左右，以草坪為主的“輕型屋頂綠化”每平方米造價僅為150元左右。更何況現(xiàn)在城區(qū)可以用來建設(shè)綠地的土地已經(jīng)越來越少。而同時，國外有研究表明，在改善城市生態(tài)環(huán)境，緩解城市熱島效應(yīng)方面，城市和郊區(qū)的綠地存在明顯的“距離效應(yīng)”。如果綠地離城市距離較遠，其生態(tài)作用也會減弱。粗略統(tǒng)計，在市中心建5平方米綠地，對城市生態(tài)環(huán)境改善的功能等于在遠郊區(qū)縣1000平方米的綠地。因此，將屋頂綠化的成本放在一個城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)的大背景下看，并不算高。

    屋頂綠化需要政策扶持

    目前，我市正在積極創(chuàng)建國家園林城市，與這一標準相比，我市還有很大差距，其中重要的幾個方面就是城市綠量不足，綠地率和綠化覆蓋率還沒有達到規(guī)定的指標；綠化發(fā)展不平衡，城市中心區(qū)綠地偏少；綠化用地不足，屋頂綠化等城市特殊空間綠化沒有大范圍普及和推廣，特別是屋頂綠化基本沒有開展，許多樓宇的屋頂都沒有得到有效利用。因此，逐步推廣屋頂綠化應(yīng)該是我市城市綠化的一個必然趨勢和重要方向。

    今年，市政府就要求每個縣區(qū)都選擇10個有代表性的樓宇和地段進行建設(shè)，突出重點，因地制宜，科學(xué)設(shè)計，做出樣板，發(fā)揮示范帶動作用。

    “我相信，這是一項花小錢辦大事、立竿見影的工程�！睆氖戮G化設(shè)計工作的曹女士認為，政府如果有實實在在的鼓勵措施，給予實施者政策上的支持，定能大大激發(fā)市民參與屋頂綠化的積極性，以最快的速度讓“立體綠化”的理念深入人心。

    記者還從相關(guān)部門了解到，外地有些城市已將屋頂綠化作為對城區(qū)的目標考核內(nèi)容，頒布了推進屋頂綠化的規(guī)范性意見，屋頂綠化被納入法規(guī)程序，鼓勵單位實施，并要求地面綠化面積不達標的單位在屋頂補綠。同時，還著重解決技術(shù)規(guī)范問題，包括層高、承重、植物選擇等。國內(nèi)立體綠化發(fā)展較好的城市，政府都或多或少地提供了政策和資金支持，以政策引導(dǎo)、實物獎勵、以獎代補的方式，對屋頂綠化先進單位和個人進行鼓勵。對于有計劃進行天臺綠化的單位或居民住宅，還提供技術(shù)支持，并選擇適合天臺綠化的喬灌木和紫藤等藤本植物免費提供給居民。